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Mehrfamilienhaus beim Toblerplatz in Zürich

Energetische Gesamtsanierung

Das Mehrfamilienhaus Toblerstrasse wurde zusammen mit den umliegenden drei Häusern Toblerstrasse 93, Dunantstrasse 1 und 3 im Jahr 1946 erbaut.
Von der Toblerstrasse zur Südwestseite des Hauses wird neuer Vorplatz geschaffen. Dies ermöglicht die ebenerdige Erschliessung der Liegenschaft und die Zufahrt zu zwei Garagen.
Der Zugang zum Treppenhaus und zum neuen Lift erfolgt über durch das ebenerdige Untergeschoss.
Die Liegenschaft beinhaltet sechs Geschosswohnungen: 1 x 1 ½-, 2 x 3 ½-, 2 x 4 ½- und 1 x 6 ½- Zimmer-Wohnung.

Die Wohnungsgrundrisse werden den heutigen Bedürfnissen angepasst:
• Anpassung der Wohnungsgrundrisse
• Vergrösserung von Fenstern
• Vergrösserung der bestehenden Balkone zur Südostseite
• Erneuerung der Küchen und Bäder
• Instandstellung der inneren Oberflächen
• Notwendige statische Massnahmen
• Ersatz der Grund- und Hauszuleitungen

Es wird grossen Wert auf zeitgemässe energetische Lösungen gelegt:
• Optimierung der bauphysikalischen und akustischen Anforderungen innerhalb und ausserhalb des Gebäudes
• Einbau einer Wärmepumpeanlage mit Erdsonde
• Solaranlagen für die Warmwasser-Aufbereitung
• Energetische Sanierung der Fassaden durch Ergänzen mit Aussenwärmedämmung
• Neue Fenster und Eingangstüren und Verdunkelungsanlagen
• Erneuerung der gesamten Haustechnik (Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro)
• Energetische Sanierung des bestehenden Daches
• Energetische Sanierung des Untergeschosses

Standort:

8044 Zürich

Bauherrschaft:

Privat

Gesamtleitung:

PSA Architektur AG

Gesamtfläche:

620 m2

Leistungen PSA:

Bedürfnisanalyse, Definition der Ziele, Machbarkeit, Vorprojekt, Projekt, Baueingabe, Kostenschätzung, Terminplanung, Ausführungsvorbereitung, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauleitung, Gestalterische Leitung, Kostenkontrolle

Visuals:

PSA Architektur AG - AiRender.com

Tags:

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