Gesamtsanierung und Erweiterung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Ensemble mit dem Nachbarhaus im Jahr 1941 erbaut.
Es befindet sich unterhalb dem Waidspital und hat eine phantastische Weitsicht über die Stadt und den Zürichsee.

Die bestehende Liegenschaft wird um ein zusätzliches Neubauvolumen an der Südwestseite ergänzt.
Neu wird die Liegenschaft sechs grosse Wohnungen beherbergen. Zwei davon werden als Maisonette-Wohnungen ausgestaltet.

Die Wohnungsgrundrisse werden den heutigen Bedürfnissen angepasst:
• Anpassung der Wohnungsstrukturen im Altbau und Erweiterung der Wohnflächen im Gartengeschoss und Erdgeschoss
• Instandstellung der inneren Oberflächen
• Erneuerung der Küchen und Bäder
• Notwendige statische Massnahmen
• Ersatz der Grund- und Hauszuleitungen

Es wird grossen Wert auf zeitgemässe energetische Lösungen gelegt:
• Optimierung der bauphysikalischen und akustischen Anforderungen innerhalb und ausserhalb des Gebäudes
• Einbau von Zeitgemässen Heizungsanlagen
• Solaranlagen für die Warmwasser-Aufbereitung
• Energetische Sanierung der Fassaden durch Ergänzen mit Aussenwärmedämmung
• Neue Fenster und Eingangstüren und Verdunkelungsanlagen
• Erneuerung der gesamten Haustechnik (Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro)
• Energetische Sanierung des bestehenden Daches
• Energetische Sanierung des Untergeschosses