Neubau Mehrfamilienhaus Minergie-Standard

PDie bestehende Liegenschaft ist Bestandteil einer Gesamtüberbauung über vier Parzellen. Diese wurde 1962 im Stil der Moderne in einer schlichten, noch heute überzeugenden Formensprache erbaut.

Projektbeschrieb:
Die bestehende Aneinanderreihung von sich wiederholenden Gebäudeteilen wird vom geplanten Neubau in abgewandelter Form aufgenommen und auf subtile Art fortgesetzt. Die Dreigeschossigkeit der bestehenden Gebäudereihe wird übernommen und auf der Nordseite mit einem fünfgeschossigen Kopfbau abgeschlossen, was durch die Ausschöpfung der maximal zulässigen Geschosszahl ermöglicht wird. Dadurch wird ein starker vertikaler Abschluss des ansonsten liegenden Gesamtgebäudevolumens geschaffen und eine harmonische Einheit gebildet.
Die Hanglage ermöglicht grosszügige Ausblicke auf den Zürichsee bis hinauf zur Stadt Zürich und in den oberen Geschossen bis in die Alpen. Dies wird bei der Ausrichtung der privaten Aussenräume berücksichtigt.
Im Neubau entstehen fünf moderne, den heutigen Bedürfnissen und den gehobenen Standards angepasste Eigentumswohnungen mit Grössen von 2 bis 5.5 Zimmer.
In den obersten zwei Geschossen des Kopfbaus wird eine grosszügige Maisonette-Wohnung angeordnet.
Der Hauszugang erfolgt schwellenlos von Seiten Sonnenbergstrasse her. Alle Geschosse werden über eine grosszügig Treppenanlage sowie einen Aufzug erschlossen, welcher auch einen direkten Zugang zur obersten Wohnung ermöglicht. Zu jeder Wohnung werden in der Tiefgarage zwei Parkplätze angeboten. Der Zugang zur Garage erfolgt über einen Autolift.

Es wird grossen Wert auf zeitgemässe ernergetische Lösungen gelegt:
• Erreichen der gehobenen Standards bezüglich den bauphysikalischen und akustischen Anforderungen innerhalb und ausserhalb des Gebäudes
• Einbau einer Wärmepumpenanlage mit Erdsonde
• Solaranlagen für die Warmwasser-Aufbereitung
• Photovoltaik-Anlagen