Gesamtsanierung und Erweiterung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut.
Sie liegt an einer moderaten Hanglage und hat eine phantastische Weitsicht in die Alpenlandschaft und über den Zürichsee.
Die an der Goldküste liegende Villa mit Seesicht wird mit einem grosszügigen Anbau talseits erweitert.

Die bestehende Liegenschaft wird um ein zusätzliches Neubauvolumen an der Südwestseite ergänzt. Neu werden drei Familienwohnungen entstehen.
Im Gargengeschoss und im Erdgeschoss befinden sich zwei grosszügige Geschosswohnungen. Ein Teil des Erdgeschosses bildet zusammen mit dem Obergeschoss eine Maisonettewohnung mit grosser Terrasse.

Die Wohnungsgrundrisse werden den heutigen Bedürfnissen angepasst:
• Anpassung der Wohnungsstrukturen im Altbau und Erweiterung der Wohnflächen im Gartengeschoss und Erdgeschoss
• Instandstellung der inneren Oberflächen
• Erneuerung der Küchen und Bäder
• Notwendige statische Massnahmen
• Ersatz der Grund- und Hauszuleitungen

Es wird grossen Wert auf zeitgemässe energetische Lösungen gelegt:
• Optimierung der bauphysikalischen und akustischen Anforderungen innerhalb und ausserhalb des Gebäudes
• Einbau einer Wärmepumpenanlage mit Erdsonde
• Solaranlagen für die Warmwasser-Aufbereitung
• Energetische Sanierung der Fassaden durch Ergänzen mit Aussenwärmedämmung
• Neue Fenster und Eingangstüren und Verdunkelungsanlagen
• Erneuerung der gesamten Haustechnik (Heizung, Sanitär, Lüftung, Elektro)
• Energetische Sanierung des bestehenden Daches
• Energetische Sanierung des Untergeschosses