Dienstleistungen

STRATEGISCHE PLANUNG + VORSTUDIEN

• Erarbeitung der Bedürfnisformulierungund Definition der Ziele und Rahmen-bedingungen zusammen mit unseren Kunden
• Bestandesanalysen, baugesetzliche Machbarkeitsabklärungen
• Machbarkeitsstudien
• Vorprojektstudien, Volumenstudien
• Ertragsberechnungen
• Grobkostenschätzungen
• Erabeitung von Entscheidungsgrund- lagen und Lösungsstrategien

BERATUNG / BEGLEITUNG

• Beratung und Begleitung unserer Kun- den durch die Entscheidungsfindung, durch den Bauprozess bis zum fertigen Objekt

GEBÄUDESCHÄTZUNG

• Liegenschaftenbewertungen
• Gebäudeschätzungen

PROJEKTPLANUNG

• Architektonischer Entwurf
• Grundrissstudien
• Projektstudien
• Kubische und Flächenberechnungen nach einschlägigen SIA-Normen
• Kostenschätzungen
• Ablaufterminierung
• Erarbeitung Bauprojekt, Planung nach behördlichen, ökonomischen und ökologischen Vorgaben – Verhandlungen mit Behörden, Ämtern
• Baueingaben, Begleitung Bewilligungs- verfahren
• Umsetzung von behördlichen Auflagen

GESTALTUNGSKONZEPTE VISUALISIERUNGEN

• Gestaltungskonzepte für Hochbauten
• Farb- und Materialkonzepte für Innen- raumgestaltungen
• Realistische 3D-Visualisierungen in Foto- qualität
• Erarbeiten von Vermietungs- und Verkaufsdokumentationen

BAUPROJEKT + AUSSCHREIBUNG

• Projektleitung, Koordination von Spezia- listen und Beratern
• Erarbeitung Bauprojekt
• Erarbeitung von Detailstudien, Konstruk- tions- und Materialkonzepten
• Detaillierte Baubeschriebe
• Kostenvoranschlag
• Ablaufterminpläne
• Erarbeitung von Ausschreibungsplänen
• Erarbeitung der Submissionsunterlagen
• Koordination des Ausschreibungsver- fahrens aller Planer
• Vergleichen der Angebote, Verhand- lungen mit Unternehmern, Vergabe- anträge
• Gesamtkostenübersicht

REALISIERUNG

• Aufstellen von Werkverträgen
• Gesamtleitung, Koordination von Spezia- listen, Unternehmern und Lieferanten
• Erstellen der Ausführungs-, Werk- und Detailpläne
• Überprüfen von Plänen von Spezialisten, Unternehmern, Lieferanten und von Fabrikations- und Werkstattplänen
• detaillierter Bauterminplan
• Gestalterische Leitung
• Bauleitung
• Kostenkontrolle, Kostenmanagement
• Inbetriebnahme und Übergabe des Werks an unsere Kunden
• Dokumentation über das Bauwerk
• Leitung der Garantiearbeiten
• Schlussabrechnung